律师介绍

冯倩律师 冯倩律师具备近10年北京市法院系统工作经验,先后在审判业务部门、综合行政部门担任书记员、助理审判员工作,并担任过审判委员会秘书。擅于分析各类案件的诉讼风险,参与处理过多起重大敏感类案件的审查调研工作。撰写的司法... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:冯倩律师

手机号码:18614232035

邮箱地址:171283216@qq.com

执业证号:11101201811058914

执业律所:北京市百瑞律师事务所

联系地址:北京市海淀区远大路金源时代购物中心B区写字楼6层

合同纠纷

什么是租赁合同签订的基本原则

租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。租赁合同是经济合同的一种。本文为你介绍签订租赁合同的基本原则。

签订租赁合同的基本原则如下:

1)当事人地位平等原则。

2)当事人的民事权利能力一律平等。

3)当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。

4)当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

5)等价有偿原则:等价交换,实现各自经济利益。

6)双方互为给付,互有补偿。

7)取得利益与履行义务,价值上大致相等。

8)一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。

9)按损益相当原则,使受害人受偿。

10)自愿和公平原则。

自愿原则:首先,租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次,当事人签订合同时有一定意志自由。

公平原则:公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

11)诚实信用原则:当事人在签订租赁合同时,应讲诚实,守信用,以善意的方式履行其义务,不得规避法律和合同。

12)合法原则:合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。

知识拓展:

与买卖合同的区别

1、两者本质差别是处分权,即最终所有权从理论上仍归出租人所有。

2、由两者本质差别所导致的几点不同。

3、租赁合同是非所有权合同。

4、标的物不完全相同。

5、当事人权利、义务不完全相同。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

添加微信×

扫一扫添加朋友圈